Mua bán Căn hộ chung cư ở Quận 7

Mua bán căn hộ chung cư tại Quận 7

Với những lợi thế mà thiên nhiên mang lại cùng với nền kinh tế phát triển nhanh chóng đã tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản khu Nam phát triển vượt bậc.

Chính điều này cũng tạo nên sự cạnh tranh khốc liệt giữa các nhà đầu tư khi đầu tư vào nhà đất Quận 7 nói chung và phân khúc mua bán căn hộ chung cư tại Quận 7 nói riêng, khi nhu cầu tìm môi trường sống xanh, đầy đủ tiện ích và giao thông thuận tiện của người dân ngày một tăng cao.

Xu hướng đầu tư mua bán nhà chung cư Quận 7

Mặc dù không ồ ạt như phân khúc căn hộ giá rẻ nhưng thị trường căn hộ chung cư cao cấp tại khu đô thị mới như “con sóng ngầm” chưa bao giờ lặng với nguồn cung của phân khúc này ngày càng tăng.

Đồng thời, trong thời gian qua cũng hình thành xu hướng đầu tư căn hộ officetel tại Quận 7 nhờ tính thanh khoản cao, dễ sinh lời, tiện nghi và có nhiều cơ hội phát triển bởi đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc nhất tại TP. Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, thị trường nhà phố, nhà nguyên căn hay căn hộ chung cư đều có giá tăng nhẹ. Đặc biệt, tại các khu vực phía Đông và phía Nam thành phố, thị trường diễn ra vô cùng sôi động do cơ sở hạ tầng được nâng cấp, hệ thống giao thông thuận tiện.

Nên mua chung cư hay nhà phố ở Quận 7

Đầu tư vào nhà phố hay căn hộ chung cư đều có những đặc điểm riêng. Vì thế, để xác định được nên đầu tư vào đâu cho đúng đắn, các nhà đâu tư cũng như khách hàng cần nắm được ưu nhược điểm của mỗi mô hình.

Ưu nhược điểm nhà phố

Giá trị tài sản tăng dần theo thời gian, sổ đỏ - sổ hồng cầm tay, môi trường sống xanh, hiện đại, tính riêng tư và kiểm soát cao là những ưu điểm của nhà mặt phố, nhà mặt tiền tại Quận 7.

Tuy nhiên, việc tọa lạc tại khu đô thị mới đã làm cho giá bán của các căn hộ tại đây tăng lên đáng kể, rất kén người mua. Đây chính là nhược điểm duy nhất khi đầu tư và nhà phố, nhà mặt tiền tại Quận 7.

Ưu nhược điểm căn hộ chung cư

Ngược với nhà phố, khi đầu tư vào căn hộ chung cư Quận 7 bạn sẽ sở hữu một số tiện ích như: cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích đi kèm, cuộc sống văn minh hơn bởi mọi thứ đều được ban quản lý điều tiết và giải quyết, có bảo vệ thường trực 24/7,...

Và dĩ nhiên, nếu như đầu tư vào phân khúc này đã có những ưu điểm như vậy thì hẳn cũng sẽ không thiếu những bất lợi như tăng giá chậm thậm chí là tụt dốc sau thời gian sử dụng, khó bán lại, khó sửa chữa hoặc xây dựng thêm bởi được quản lý chặt chẽ, sổ đỏ - sổ hồng sau vài năm vào ở mới có thậm chí sau vài chục năm vì phụ thuộc vào năng lực của chủ đầu tư,...

Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư tại Quận 7

Chọn mua được nhà chung cư tốt không phải là việc dễ dàng mà ai cũng làm được nhất là đối với những người chưa có kinh nghiệm mua chung cư. Vì ngoài giá bán và vị trí cũng còn rất nhiều yếu tố khác mà người mua nên chú ý để không phải mua nhầm.

Dưới đây, là một số kinh nghiệm mua nhà chung cư mà Tera Nhà Đất tổng hợp được, quý khách hàng có thể tham khảo để tìm được căn hộ phù hợp với mình:

• Tìm hiểu môi trường sống xung quanh
• Tầm nhìn: nếu tài chính không đủ thì không nên yêu cầu một “view” quá đẹp miễn hướng đón gió và tránh được nắng chiều là được
• Chủ đầu tư: vấn đề này bạn phải thật tỉnh táo xem chủ đầu tư có được ngân hàng bảo lãnh hay không?
• Vay ngân hàng: đối với các gia đình cần mua nhà chung cư trả góp thì xem xét đến vấn đề ngân hàng cho vay, mức vay, lãi suất và thời hạn trả
• Các điều khoản, điều kiện cần ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư để tránh tranh chấp về sau