Tera.vn
  • Trang chủ
  • Mua bán nhà đất
  • Thuê nhà đất
  • Dự án nổi bật
Không có kết quả phù hợp
Xem tất cả kết quả
  • Tin tức
    • Nhà Đất
    • Thị trường
  • Kiến Trúc – Nhà Ở
    • Mẫu Nhà Đẹp
    • Nhà Đẹp Của Sao
    • Nội Ngoại Thất
    • Chăm Sóc Nhà Cửa
  • Phong Thủy
    • Phong Thủy Nhà Ở
    • Phong Thủy Theo Tuổi
    • Phong Thủy Văn Phòng
  • Kinh nghiệm
    • Kinh Nghiệm Mua Nhà Đất
    • Kinh Nghiệm Bán Nhà Đất
    • Môi giới bất động sản
    • Thủ Tục Pháp Lý
  • Sống
Mua bán nhà đất
Tera.vn
  • Tin tức
    • Nhà Đất
    • Thị trường
  • Kiến Trúc – Nhà Ở
    • Mẫu Nhà Đẹp
    • Nhà Đẹp Của Sao
    • Nội Ngoại Thất
    • Chăm Sóc Nhà Cửa
  • Phong Thủy
    • Phong Thủy Nhà Ở
    • Phong Thủy Theo Tuổi
    • Phong Thủy Văn Phòng
  • Kinh nghiệm
    • Kinh Nghiệm Mua Nhà Đất
    • Kinh Nghiệm Bán Nhà Đất
    • Môi giới bất động sản
    • Thủ Tục Pháp Lý
  • Sống
Không có kết quả phù hợp
Xem tất cả kết quả
Tera.vn
Không có kết quả phù hợp
Xem tất cả kết quả
Trang chủ Kinh nghiệm Thủ tục pháp lý

Những điều bạn cần biết về văn phòng đăng ký đất đai một cấp

văn phòng đăng ký đất đai 4
Trong các giao dịch liên quan đến mua bán đất đai, nhà ở tài sản gắn liền với đất hay xây dựng nhà ở, quản lý cập nhập hồ sơ địa chính... đều có sự tham gia của văn phòng đăng ký đất đai. Vậy văn phòng đăng ký đất đai là gì? Vai trò, chức năng và quyền hạn trong xử lý phê duyệt các thủ tục pháp lý về đất đai như thế nào?

Văn phòng đăng ký đất đai là gì?

Theo điều 1 thông tư liên tịch 12/2015/TTLT-BTNMT quy định: "Văn phòng đăng ký đất đai là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường có chức năng thực hiện đăng ký đất đai, nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất; xây dựng quản lý, cập nhật, chỉnh sửa hồ sơ địa chính, thống kê, kiểm kê đất đai và cung cấp thông tin đất đai cho các tổ chức và cá nhân theo quy định của pháp luật".
văn phòng đăng ký đất đai 2
Những văn phòng này được công nhận có tư cách pháp nhân
Văn phòng đăng ký thủ tục liên quan đến đất đai do ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hoặc tổ chức lại dựa trên cơ sở hợp nhất văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc sở Tài nguyên và Môi trường và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên môi trường tại các địa phương. Văn phòng được công nhận có tư cách pháp nhân, có trụ sở, con dấu riêng và được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật. Một số văn phòng tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM có doanh thu khả quan nhờ các hoạt động cung cấp dịch vụ công, hướng tới việc dần tự chủ về kinh phí hoạt động, góp phần tăng nguồn thu ngân sách Nhà nước. Là cơ sở nền tảng cho việc liên thông dữ liệu điện tử với các ngành khác trong nền kinh tế. Hiện nay, trong cả nước đã có 7 tỉnh, thành phố triển khai chia sẻ cơ sở dữ liệu với cơ quan thuế làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính với người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thành lập văn phòng đăng ký đất đai một cấp

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2003, hệ thống văn phòng đăng ký đất đai được tổ chức thành hai cấp: Văn phòng đất đai cấp tỉnh trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và cấp huyện trực thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên trên thực tế, hoạt động các cơ quan này vẫn còn tiềm ẩn nhiều bất cập.
văn phòng đăng ký đất đai 1
Văn phòng đăng ký thủ tục đất đai cấp tỉnh thuộc quản lý của Sở Tài Nguyên và Môi Trường
Theo đó, giữa các địa phương hình thành sự chênh lệch lớn về khối lượng nhiệm vụ do nhu cầu ở mỗi địa phương là khác nhau. Các hoạt động dịch vụ, giao dịch đất đai chủ yếu diễn ra tại các khu đô thị lớn. Còn tại khu vực nông thôn, miền núi, vùng sâu vùng xa các hoạt động dịch vụ này vẫn chưa được triển khai và thực hiện thường xuyên. Bên cạnh đó việc chỉnh lý hồ sơ, cơ sở dữ liệu địa chính vẫn chưa được triển khai một cách đồng bộ tại các địa phương trong cả nước. Tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoạt động còn gặp nhiều khó khăn do kinh phí ít, thiếu đồng bộ, việc luân chuyển hồ sơ chỉ đạo chuyên môn còn yếu. Để khắc phục những khó khăn và vướng mắc kể trên, bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành thông tư liên tịch 15/2015/TTLT-BTNMT yêu cầu thành lập Văn phòng đăng ký một cấp trên cơ sở hợp nhất Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện thuộc Phòng Tài nguyên môi trường tại các địa phương.

Hiệu quả từ văn phòng đăng ký đai Hà Nội

Văn phòng đăng ký thủ tục đất đai Hà Nội một cấp đã được bắt đầu triển khai từ năm 2015 và tỏ ra hiệu quả rõ rệt. Quy trình giải quyết công việc được thống nhất. Hoạt động đăng ký quản lý đất đai bước đầu có sự quản lý, điều hành tập trung. Bên cạnh đó, sự ra đời của hệ thống văn phòng một cấp bảo đảm việc triển khai cấp giấy chứng nhận của địa phương đồng bộ theo đúng kế hoạch và định hướng đã đề ra.
van phong dang ky dat dai
Văn phòng Hà Nội hoạt động hiệu quả
Đội ngũ cán bộ trong hệ thống làm việc được điều động một cách linh hoạt hơn, đáp ứng chuyên môn và yêu cầu công việc đặt ra. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giảm 30%-50% so với trước đây. Cơ quan này cũng chủ động hơn trong việc thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn được giao không còn thụ động đợi báo từ các văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện. Trên đây là một số nội dung thông tin thú vị xoay quanh văn phòng đăng ký đất đai một cấp. Đây là thông tin hữu ích với người tham gia mua bán nhà đất nên bạn cần lưu ý nhiều hơn.
ShareTweetShare

Bài viết liên quan

Mật độ xây dựng và cách tính
Thủ tục pháp lý

Mật độ xây dựng: Chi tiết cách tính và các quy định hiện hành

27/10/2019
36
nhà tái định cư
Thủ tục pháp lý

Nhà tái định cư có thể mua bán chuyển nhượng không?

26/10/2019
39
cách tính diện tích trong chung cư
Thủ tục pháp lý

Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ chi tiết dễ thực hiện

25/10/2019
32
gia hạn giấy phép xây dựng
Thủ tục pháp lý

Quy định về thủ tục và lệ phí xin gia hạn giấy phép xây dựng

23/10/2019
19
tách thửa đất
Thủ tục pháp lý

Điều kiện và thủ tục tách thửa đất theo quy định mới nhất

22/10/2019
40
sổ xanh
Thủ tục pháp lý

Sổ xanh là gì? Đất sổ xanh có được chuyển nhượng không?

22/10/2019
42
Bài viết mới
Lưu ý khi thuê nhà trọ 2

Những lưu ý khi thuê nhà trọ cho người lần đầu lên thành phố

  • Xu hướng
  • Thảo luận
  • Mới nhất
Những lưu ý khi mua nhà chung cư

“Tất tần tật” lưu ý khi mua nhà chung cư bạn cần biết

09/08/2019
Lưu ý khi thuê nhà trọ 2

Những lưu ý khi thuê nhà trọ cho người lần đầu lên thành phố

04/11/2019
hợp đồng mua bán nhà chung cư 1

Kiểm tra kỹ các điều khoản này khi ký hợp đồng mua bán nhà chung cư

14/10/2019
3 cách nhận biết sổ đỏ giả – thật nhanh chóng dành cho môi giới

3 cách nhận biết sổ đỏ giả – thật nhanh chóng dành cho môi giới

10/10/2019
thi truong bds 1

10 dự án hứa hẹn “bùng nổ” thị trường BĐS TP.HCM nửa cuối năm 2019 (P.2)

1
cây phong thủy Ất Sửu: lưỡi hổ

4 loại cây tăng tài vận người Ất Sửu không thể thiếu

0
Những mẫu vách ngăn phòng khách và bếp mới nhất năm 2019

Những mẫu vách ngăn phòng khách và bếp mới nhất năm 2019

0
Những ý tưởng thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2 độc đáo và ấn tượng

Những ý tưởng thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2 độc đáo và ấn tượng

0
tuyệt chiêu bán nhà ft

“Tuyệt chiêu” bán nhà: Trải nghiệm căn hộ có sẵn vợ đẹp con ngoan

21/11/2019
nhà ở người nước ngoài ft

Hà Nội công bố 16 dự án nhà ở người nước ngoài được phép mua

20/11/2019
lãi suất cho vay mua nhà tháng 11/2019

Lãi suất cho vay mua nhà cập nhật đến tháng 11/2019

20/11/2019
tuyến metro số 1

Chính thức lùi tiến độ hoàn thành tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên thêm 2 năm

20/11/2019
Tera.vn

© 2019 Tera.vn - Thông tin bất động sản Việt Nam.

  • Trang chủ
  • Mua bán nhà đất
  • Thuê nhà đất
  • Dự án nổi bật

Theo dõi mạng xã hội

Không có kết quả phù hợp
Xem tất cả kết quả
  • Tin tức
    • Nhà Đất
    • Thị trường
  • Kiến Trúc – Nhà Ở
    • Mẫu Nhà Đẹp
    • Nhà Đẹp Của Sao
    • Nội Ngoại Thất
    • Chăm Sóc Nhà Cửa
  • Phong Thủy
    • Phong Thủy Nhà Ở
    • Phong Thủy Theo Tuổi
    • Phong Thủy Văn Phòng
  • Kinh nghiệm
    • Kinh Nghiệm Mua Nhà Đất
    • Kinh Nghiệm Bán Nhà Đất
    • Môi giới bất động sản
    • Thủ Tục Pháp Lý
  • Sống